Sommige woningen verkopen zichzelf, maar anderen hebben baat bij wat visuele ondersteuning. De potentiële koper krijgt dan een beeld van hoe de woning eruit kan zien met een likje verf en een leuke inrichting. Het is al bewezen dat het aankleden van lege ruimtes in woningen die te koop staan, het verkooppotentieel enorm doet stijgen. Echter is het laten stagen van een woning een kostelijk iets.
Hier is een virtuele staging en/of make-over een super én betaalbaar alternatief.
We geven je alvast 5 goede redenen om virtuele staging een kans te geven.
1. Huizen die gestaged zijn, verkopen sneller en voor meer geld
Home staging is misschien wel één van de meest effectieve marketingtools voor makelaars om eigendommen te verkopen. Statistieken tonen aan dat het stagen van een woning wel 20% meer kan laten opbrengen en 88% sneller kan verkopen.
Virtual staging is een alternatieve, snellere en betaalbaardere methode om vergelijkbare resultaten te behalen.
De National Association of Realtors® ontdekte dat negen op de tien kopers op basis van online foto's beslissen of ze bereid zijn om een huis te gaan bezoeken. Wanneer het huis leegstaat, is het moeilijk voor potentiële kopers om een idee te krijgen van de grootte en sfeer van een ruimte. Door de juiste meubels toe te voegen en de juiste staging-technieken toe te passen, kun je in een oogwenk een lege ruimte laten voelen als een echte thuis.
Een emotionele verbinding creëren tussen een woning en de potentiële kopers is de sleutel tot het verkopen van woningen voor meer geld in een kortere tijd.
2. Laat het volledige potentieel van een ruimte zien zonder veel moeite
Omdat virtual staging - je raadt het al - 100% virtueel is, is er geen echte verhuis van meubilair en accessoires nodig. De verhuizers en het fysieke werk kan je dus achterwege laten. Oef... :)
Je kan ook verder gaan dan alleen viruteel stagen. Bij een virtuele make-over, kunnen we ook meubels gaan verwijderen en vervangen en een hele ruimte renoveren.
Dat laatste is vooral interessant voor woningen die heel rommelig zijn, waardoor het potentieel van de ruimtes ook vaak gemaskeerd wordt.
Of misschien wil je de mogelijkheid laten zien voor het creëren van een open keuken bijvoorbeeld. Dat kan met virtuele verbouwing in een oogwenk.
3. Goedkoper dan echte staging
Stagen van een woning werkt gewoon, dat is ontegensprekelijk, maar het is een kostelijk plaatje. Prijzen lopen gemakkelijk op in de 1000en euro's. Dan ben je met virtual staging natuurlijk een stuk goedkoper gesteld. Bij ons heb je al een virtuele staging aan 35 euro(excl.) per ruimte.
4. Jouw woning valt op
Je zal het ongetwijfeld bij jezelf ook al gemerkt hebben: een leuk ingerichte woning is een eye catcher die je triggert om verder te scrollen door de foto's. Je zal geneigd zijn meer tijd te spenderen aan het bekijken van een mooi ingerichte woning.
Als een potentiële koper meer tijd spendeert aan het bekijken van de foto's, dringt het potentieel van de woning meer door en kan de stap kleiner om de woning daadwerkelijk te bezoeken kleiner worden.
5. Win tijd
Je kan uiteraard toch kiezen voor echte real life staging, maar dat neemt ook weer kostbare tijd in beslag (zowel opbouw als afbraak). Virtuele staging kan op enkele dagen gefixt zijn (bij ons heb je de foto's al binnen de 48 uur na bestelbevestiging), wat maakt dat de woning ook veel sneller op de immosites gezet kan worden. Time is money ;-).
Staging door ImmoDesigns
Bij ons kan je virtuele stagings laten uitvoeren die zowel kwalitatief als betaalbaar zijn. Stuur een mailtje naar hello@immodesings.be voor meer informatie en prijzen. Klanten die in grotere aantallen en op regelmatige basis afnemen, krijgen een mooie korting
Reactie plaatsen
Reacties