De manier waarop vastgoed wordt gepresenteerd, is de voorbije jaren drastisch veranderd. Waar foto’s vroeger vooral informatief waren, zijn ze vandaag doorslaggevend. In een digitale vastgoedmarkt, waar kopers binnen enkele seconden beslissen of ze verder klikken, maakt visuele presentatie het verschil tussen interesse of scrollen.
Virtuele staging en virtuele make-overs spelen hierin een steeds grotere rol en niet zonder reden.
Virtuele staging en renovatie verhoogt online engagement aanzienlijk
Uit marktanalyse blijkt dat vastgoedadvertenties met virtuele staging consistent beter presteren dan advertenties met lege of ruimtes met een gedateerd interieur.
Concreet tonen analyses aan dat:
-
virtueel gestylede listings tot bijna 2× hogere click-through-rate (CTR) halen
-
bezoekers tot 70 % langer op de pagina blijven
-
dit resulteert in meer bezichtigingsaanvragen
👉 De conclusie is duidelijk: virtuele staging versterkt het eerste contactmoment online, en dat moment is cruciaal in een markt waar de eerste indruk digitaal gebeurt.
Naast meer online engagement heeft virtuele staging ook een meetbare impact op verkoopsnelheid.
Recente vastgoedanalyses tonen aan dat:
-
woningen met virtuele staging gemiddeld tot drie weken sneller verkocht worden
-
de mediane “days on market” aanzienlijk lager ligt dan bij lege listings
👉 Virtuele staging gaat dus verder dan esthetiek: het sluit perfect aan bij hoe kopers vandaag online beslissingen nemen.
Sterke ROI vergeleken met fysieke staging
Een belangrijk voordeel van virtuele staging is de kostenefficiëntie.
Volgens vakliteratuur:
-
biedt virtuele staging vergelijkbare marketingeffecten als fysieke staging
-
maar tegen een kost die vaak meer dan 90 % lager ligt
👉 Voor eigenaars, makelaars en zelfverkopers betekent dit:
professionele presentatie en beleving, zonder logistiek gedoe of hoge investeringen.
Virtuele staging & make-overs bij Immodesigns
Bij Immodesigns geloven we dat goede beelden heel krachtig kunnen zijn.
Onze focus ligt op realistische visualisaties die kopers écht helpen begrijpen wat er mogelijk is in een woning.
We kunnen werken op basis van foto’s (plan is wenselijk, maar niet noodzakelijk) en kunnen daarbij veel verder gaan dan enkel meubels toevoegen:
-
muren visueel verwijderen of verplaatsen
-
ruimtes openen of herindelen
-
Ruimtes volledig renoveren en hedendaags maken
- Gevels en tuinen een make-over geven
- ...
Altijd met één doel: het potentieel van een pand zichtbaar maken, zonder valse verwachtingen te creëren.
Onze virtuele staging en make-overs zijn:
-
zeer realistisch, zodat kijkers het potentieel niet hoeven te bedenken maar meteen zien
-
flexibel, met meerdere scenario’s mogelijk per ruimte
-
snel inzetbaar, ideaal voor online vastgoedmarketing
-
topkwaliteit, tegen een ongewoon scherpe prijs
-
geen AI-gegenereerde beelden, maar maatwerk door professionals
Zo krijg je een professionele vastgoedpresentatie die vertrouwen opwekt, de verbeelding prikkelt en tegelijk betaalbaar blijft.
Bron: stagevirtualy.com
Reactie plaatsen
Reacties